5. ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ И МЕТОДЫ ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИЙ

Основные блоки исходных данных Вне зависимости от методической корректности расчета, выбора программных средств, используемых для расчета, квалификации и личного опыта разработчика проекта, коммерческая оценка проекта напрямую зависит от качества исходных данных и не может быть надежнее их. Существует четыре основные группы информации, необходимой для расчета по коммерческой оценке проекта. Рассмотрим подробнее структуру исходной информации, используемой для оценки инвестиционных проектов. Выручка от реализации доходы проекта Первый блок форм подготовки исходных данных -"Выручка от реализации" - представлен, как правило, одной таблицей, отражающей состав и объем всей товарной продукции инвестиционного проекта. Само понятие"доходы проекта" не всегда настолько очевидно, как это иногда кажется. В наиболее простом случае источником дохода инвестиционного проекта является реализация некоторого вида товаров или услуг. Эксперт, который формально относится к задаче, зная, что в методических рекомендациях предлагается рассчитать выручку от реализации продукции, производимой проектом, может учесть в проекте выручку от действующего производства, хотя она может и не иметь никакого отношения к тем инвестициям, которые будут осуществляться. Существуют проекты, эффект от осуществления которых не выражается в натуральных объемах производимой продукции. Если инвестиционный проект направлен на снижение издержек производства в условиях действующего предприятия, объем выручки от реализации проекта при этом остается на прежнем уровне. В этом случае задачей разработчика является корректный расчет дополнительно получаемой прибыли по сравнению с исходным состоянием производства.

Извините, но этот сайт или его страница сейчас отключены.

Проверка работоспособности и эффективности предложенных модели и метода оценки сравнительной эффективности инвестиционных проектов Введение к работе Актуальность темы исследований. Экономика любой страны не может существовать без инвестиций. Особенно важны инвестиции в реальный сектор экономики, которые позволяют поддерживать уровень национального производства на высоком уровне, оздоровлять существующие предприятия в различных отраслях экономики и обеспечивать их эффективное и прибыльное функционирование.

РАЗРАБОТКА бизнес плана ПОД ЗАКАЗ . Сколько будет видов инвестирования (прямые инвестиции, кредит, лизинг, их комбинации и т. п.). Цена или методика ее вычисления (какие имеются исходные данные). Объемы.

Виды проектного анализа Технический анализ - исследование предполагаемого местоположения и масштаба объекта, типов используемых технологических процессов, материалов, оборудования и оснастки; графика работ, наличие капитала и рабочей силы, необходимой инфраструктуры, методов реализации, эксплуатации и обслуживания инвестиционного проекта.

Экономический анализ - определение ценности инвестиционного проекта с точки зрения получаемого эффекта и произведённых затрат, то есть его эффективности применительно к национальным, региональным и местным интересам. Организационный анализ - выявление компетентности и способности административного персонала успешно решать все задачи по реализации инвестиционного проекта. Социальный анализ - установление воздействия инвестиционного проекта на изменение общественных отношений и развитие социальной сферы, психологическую обстановку и поведение людей.

Финансовый анализ - обоснование достаточности инвестиционных ресурсов для реализации инвестиционного проекта в установленные сроки, подготовка ориентировочного баланса доходов и расходов, получаемых в итоге прибылей и убытков. Экологический анализ - рассмотрение существующих природных условий и потенциального влияния инвестиционного проекта на окружающую среду, прогнозирование возможных экологических последствий. Только такой, многосторонний и детальный анализ создаёт предпосылки для объективной оценки рассматриваемого инвестиционного проекта в целом.

Разработка проекта - осуществление научно-исследовательских разработок и конструкторско-технологических работ, подготовка необходимой документации и тендерных торгов, проведение переговоров с потенциальными инвесторами, определение изготовителей и поставщиков продукции. Современные инвестиционные проекты становятся более сложными и ёмкими по затратам, отличаются своей направленностью на создание и освоение самых совершенных технологий, производство конкурентоспособных на мировом уровне товаров и услуг.

При разработке инвестиционных проектов надо руководствоваться рядом правил, позволяющих учитывать действующие факторы и создавать реальную обоснованность проекта. Реализация проекта - выполнение проектно-изыскательских, строительно-монтажных и наладочных работ, обучение персонала, заключение контрактов на поставку сырья и материалов, комплектующих изделий и энергоносителей, производство опытного образца, выпуск опытной партии и серии, испытание изделий, эксплуатация и мониторинг инвестируемого объекта.

Оценка инвестиционных проектов может быть представлена наглядно следующим образом:

Условия задачи Представьте, что Вы решили расширить поле своей деятельности и наладить производство товаров, на которые имеется спрос. При этом Вам предстоит выбрать один из трех альтернативных проектов. Все эти значения будут введены в таблицу с исходными данными. Задача заключается в том, чтобы определить, какой из инвестиционных проектов является наиболее выгодным. Порядок выполнения лабораторной работы 1. Начнем решение задачи с создания таблицы для помещения исходных данных.

Возможности привлечения организацией инвестиций в основной капитал, Исходные и выходные данные, заложенные в бизнес-плане, должны быть.

Тепломеханические решения На основании проведённого анализа определяется мощность вновь устанавливаемого оборудования. Подробно описываются варианты, рассматриваемые в ОИ, указываются основные технические характеристики выбранного основного и вспомогательного оборудования, приводятся тепловые балансы по всем рассматриваемым вариантам. Указывается протяжённость и диаметр тепловой сети, сетей паропровода.

Описание электрической части проекта. Разработка принципиальной схемы подключения оборудования. Выбор кабелей и дополнительного электротехнического оборудования.

Правила по разработке бизнес-планов инвестиционных проектов

Порядок разработки и согласование проектной документации для строительства в Украине Порядок разработки и согласование проектной документации для строительства в Украине Взамен ранее действовавших СНиП 1. Они регламентируют состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации. Нормы распространяются как на новое строительство, так и на расширение, реконструкцию и техническое переоснащение объектов гражданского и промышленного назначения.

Определение текущей стоимости инвестиции Представьте по строкам исходные данные и итоги для отдельных проектов: укажите в ячейках В5, B7 и.

Краткое содержание вопросов, которые рекомендуется решать на основе материалов Пособия 1. Специалисты органов управления всех уровней Оценка целесообразности выделения бюджетных средств для реализации инвестиционного проекта при проведении конкурсов по размещению инвестиционных ресурсов; оценка целесообразности предоставления налоговых и иных льгот по проектам, затрагивающим интересы города, региона или всей России. Специалисты экспертных органов, служб местной администрации и государственного надзора Оценка полноты и достаточности обосновывающих материалов, подтверждающих экологическую и санитарно-эпидемиологическую безопасность принимаемых технологических и других решений при предварительном согласовании места размещения объекта и оформлении Акта выбора площадки трассы для строительства.

Определение сферы своей деятельности и специализации при оказании инжиниринговых услуг на прединвестиционной стадии. Тендерные комитеты Оценка объема данных, сведений и графических материалов, имеющихся в Обоснованиях, которые можно использовать для составления тендерной документации, при размещении заказа на проведение работ на конкурсной основе. Специалисты банков, финансово-кредитных организаций и страховых фирм Оценка финансовой устойчивости и платежеспособности будущего предприятия при принятии решения о кредитовании реализации инвестиционного проекта и определение страховых рисков.

Представители общественных объединений и организаций Оценка экологической и санитарно-эпидемиологической безопасности будущего предприятия; оценка социальных последствий реализации инвестиционного проекта. Пособие имеет рекомендательный характер. Замечания и предложения по дальнейшему совершенствованию Пособия просьба направлять по адресу: Практическое Пособие по обоснованию инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений в дальнейшем - Пособие разработано с целью обеспечения проведения комплексной технико-экономической оценки целесообразности осуществления инвестиций в объекты строительства, выполнения процедур, связанных с предоставлением и выбором земельных участков для строительства в соответствии с действующим законодательством.

Рекомендации Пособия могут быть использованы при составлении коммерческих и инвестиционных предложений, тендерной документации, при разработке аналогичных отраслевых методических документов, отражающих специфику проектируемых объектов и условий осуществления их строительства, реконструкции, расширения и технического перевооружения. Рекомендации настоящего Пособия ориентированы на круг вопросов, подлежащих рассмотрению при создании новых основных фондов. Вместе с тем в значительной степени они могут быть использованы при реконструкции, расширении и техническом переоснащении действующих предприятий.

При этом могут возникнуть дополнительные вопросы, связанные с оценкой эффективности функционирования существующего производства, проведением инженерной диагностики состояния технологического оборудования, строительных конструкций, инженерных систем сетей, связанных с объектом и т.

Разработка обоснований инвестиций

Также в письме указывалось на невозможность представления ТУ, которые истец полагал возможным вскоре представить: Кроме того, на момент заключения договора у истца отсутствовало и разрешение на проектирование, полученное им лишь после заключения договора. Названные обстоятельства представитель истца в судебном заседании подтвердил, указав на то, что у ответчика тем не менее оставалось время для выполнения проектных и изыскательских работ в установленный договором срок.

Проектная документация была предоставлена ответчиком истцу

При разработке инвестиционных проектов надо руководствоваться рядом правил, позволяющих общие условия осуществления проекта и его исходные данные: авторы проекта;. исходные данные;. необходимые инвестиции.

Сколько стоит успешный сайт? Собранная по Вашему будущему бизнес-плану информация представляет собой массив различных данных, которые необходимо преобразовать в целостное знание. Это особенно важно при создании математических моделей расчётов с использованием соответствующего ПО например, имитационное моделирование или анализ сценариев, где данные представлены в виде функциональных зависимостей. При сборе такой информации, как, например, изменение объёма продаж товара в определённом сегменте, из различных источников поступают различные отрывочные данные, что создаёт сложности при их обработке.

Однако несомненным плюсом в этом случае является то, что при наличии большого количества информации из разных источников можно, комбинируя данные, проследить тенденции изменения показателя за конкретный период. Как известно, бизнес-план оперирует будущими периодами времени, используя полученные данные от прошедших периодов. Методология маркетинговых исследований предусматривает экстраполяцию этих данных при построении прогнозов на будущие периоды. Данный метод основан на применении математических функций, например, на построении графика экстраполяции.

Усреднение полученных значений изучаемого параметра обычно используется при наличии детализированной информации из нескольких источников, которые оперируют различными методиками изучения рынка. Пример тому - методики полевых исследований с различным размером опрашиваемой выборки потребителей. Если у составителя бизнес-плана нет оснований доверять одному из исследований больше, чем другому, целесообразно усреднить их результаты.

Наконец, при отсутствии точных данных по какому-либо направлению бизнес-плана нужную информацию можно получить, переработав уже имеющиеся данные по зависимым от этого направления показателям. В некоторых случаях вычисления ведутся из общего статистического показателя, например, фактического объёма рынка конкретной продукции. При наличии данных независимых исследований о долевом распределении рынка между конкурентами можно высчитать объемы продаж каждого конкурента.

Законодательная база Российской Федерации

Проектирование Проектирование является первоначальным этапом любого строительства. Деятельность по проектированию предприятий, зданий и сооружений в соответствии с государственным стандартом включает в себя разработку проектной документации на строительство, расширение, реконструкцию, капитальный ремонт и техническое перевооружение предприятий, зданий и сооружений жилого, производственного, социального, культурно-бытового, специального и иного назначения и их комплексов, инженерной и транспортной инфраструктур.

Задание на проектирование какого-либо объекта предоставляется ООО"Ростовгипрошахт" заказчиком. Рекомендуемый состав и содержание данного задания приводится в Инструкции о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений СНиП Проектирование, как правило, состоит из стадий:

Обоснование инвестиций (далее - ОИ) разрабатывается на основании перечня Объектами разработки ОИ являются, как правило, участки нового и других заинтересованных организациях исходные данные, технические .

Именно это и составляет экономический смысл инвестиций. Одна из частей инвестиций - потребительские блага, они откладываются в запас инвестиции на увеличение запасов Откладывание денег на будущее также относится к инвестициям инвестиции, что это - от лат. В эпоху феодализма инвеститурой назывался ввод вассала во владение феодом.

Этим же словом обозначалось назначение епископов, получавших при этом в управление церковные земли с их населением и право суда над ним. Введение в должность сопровождалось соответствующей церемонией облачения и наделения полномочиями. инвестиции - термин латинского происхождения Инвеститура давала возможность инвеститору или, говоря современным языком, инвестору не только приобщать к себе новые территории для получения доступа к их ресурсам, но и участвовать в управлении этими территориями через облеченных полномочиями ставленников с целью насаждения своей идеологии.

Последняя, с одной стороны, оправдывала интенсивную эксплуатацию населения территорий и позволяла увеличивать получаемый с этих территорий доход, а с другой стороны, выступала в качестве развивающего фактора. Именно с таким значением уже как с основным это слово и появилось в нашем языке, определяя смысл и значение остальных однокоренных слов.

Разделы бизнес плана. 5.Исходные данные для расчетов (исходники, опросный лист, опросник, бриф)